책소개  

• 본 교재는 수험목적을 위해 써진 만큼 시험에 필요한 내용들만으로 구성되어 있습니다. 따라서 시험에 가끔 언급되는 난이도 상에 속하는 것은 과감히 삭제하였습니다.
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• 본 교재의 특징은 이론 하나하나의 과정들을 설명하여 당연히 결론에 도달하도록 정리하는데 주안점을 두면서 집필하였습니다. 
• 최근 들어 부동산학원론은 문제의 출제경향이 상당히 변화하고 있습니다. 지난 34회 시험을 비롯하여 최근 몇 년간의 시험에서 그러했듯이 문제의 난이도 차이와 변별력으로 인해 수험생들의 점수 차이가 뚜렷이 구분되고 있다는 점입니다. 단순 암기나 두문자 따서 암기하는 것으로는 기본 점수조차 얻기가 어렵다는 것은 이미 잘 알려진 사실입니다. 그래서 문제해결에 종합적인 사고능력 요구되는 것이 현실입니다. 이러한 점을 잘 직시하면서 공부하길 바랍니다.
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• 본 교재의 최종 집필 목적은 고시 공부에 가장 기본인 단권화(單卷化)에 알맞게 기본서를 구성하기 위해 노력했습니다. 여러 번 기본서를 반복하면 기본적인 문제뿐만 아니라 응용문제까지 해결 가능하다고 판단됩니다.
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• 부동산학원론을 보다 편안하게 공부하는 방법으로 우선 미시경제학, 민법, 감정평가 관계 법규에서 소개되는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「건축법」, 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」 중 지적에 관한 규정, 「도시 및 주거환경정비법」, 「부동산등기법」, 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」, 「부동산 가격공시에 관한 법률」 등을 먼저 공부하고 추후에 부동산학원론을 공부하는 것이 바람직합니다. 왜냐하면 앞서 언급한 부분을 토대로 부동산학원론의 내용이 전개되기 때문입니다. 그래서 부동산학을 흔히 종합과학이라고도 합니다.
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• 또한 2차 과목인 감정평가이론 및 감정평가실무에 많은 영향을 미치는 과목이므로 2차 공부를 하는데, 필수적인 과목이 부동산학원론이라고 말할 수 있습니다. 그리고 부동산 전문가로서 부동산 시장을 분석하고 이해하는데 꼭 필요한 학문입니다.
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• 아무쪼록 성실한 마음으로 본 교재를 충실히 학습한다면 부동산학이 무엇이며 무엇을 연구하는 학문인지 자연스럽게 터득하게 될 것이며, 기대 이상의 점수를 획득 가능합니다.
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• 수험생 여러분 천재는 노력하는 자를 이기지 못하고, 노력하는 자는 즐기는 자를 이기지 못한다고 합니다. 힘든 수험생활 속에서 용기와 희망을 갖고 미래를 향해 하루하루 나아가는 여러분을 응원합니다.
  
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• 본 교재로 공부하는 많은 수험생 여러분들이 진정 이 시험을 즐기는 자가 되길 바라며, 여러분의 값진 노력이 모두에게 합격의 기쁨으로 돌아가길 기원합니다.
• 끝으로 본 교재가 출간되기까지 도움을 주신 윌비스한림법학원 임직원 및 편집부 여러분들의 노고에 진심으로 감사드립니다.
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• 2023년 7월
• 박상우 올림