책소개  

• 법원직의 사무관승진시험, 등기사무직렬 9급공채시험, 법무사시험의 문제 난도가 점점 더 올라가고 있고 새로운 내용이 추가되면서 그 내용을 묻는 문제가 출제되는 등 수험생에게는 양적 및 질적으로 공부의 부담이 점점 늘어나고 있습니다. 따라서 부동산등기법을 고득점하기가 점점 어려워지고 있습니다. 이러한 문제점을 해결할 수 있는 방법으로 내용요약도 풍부하고 기출문제 해설도 풍부한 교재로 반복하는 것이 가장 효과적인 공부방법일 수 있습니다.
• 최근 몇 년간의 기출문제를 분석해 보면 예규〉 선례〉 법과 규칙〉기타의 순서로 출제되고 있으나 최근 2년간은 법과 규칙의 출제 문항이 현저히 늘어나고 있습니다. 따라서 예규 및 선례 외에 법과 규칙의 원문도 자주 보셔야 합니다. 
• 이 교재의 객관식 문제는 2018년부터 2023년까지 6년간의 기출문제만 소개하였는데 그 이유는 그 이전의 기출문제까지 소개하면 교재의 양이 지나치게 비대해져 오히려 비효율적인 공부가 될 우려가 있기 때문입니다.  
• 이 교재의 6년간 누적된 기출문제를 해결할 수 있으면 어떤 종류의 시험에서도 합격점 이상을 득점할 수 있으며, 최신 및 새로운 내용을 담고 있는 핵심정리 내용을 반복하시면 특별히 기출문제에 없는 새로운 내용을 해결할 수 있습니다.
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• 이번 ｢제8판 핵심정리 및 객관식 부동산등기법｣의 특징은 다음과 같습니다.
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• 첫째, 이 교재는 법무사, 9급공채, 사무관승진 시험을 준비하는 모든 수험생이 공통적으로 이용할 수 있는 교재입니다. 다만 이 교재는 압축서이므로 기본강의 이상의 공부를 한 수험생만이 효과적으로 이용할 수 있는 교재임에 유의하시기 바랍니다.
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• 둘째, 기본이론의 핵심요약은 되도록 풍부하게 실으려고 노력하였습니다. 특별히 이 요약을 읽고 문제를 풀면 기출문제가 거의 다 풀릴 수 있도록 기출지문들이 대부분 핵심요약에 들어가도록 구성하였습니다. 핵심내용을 정리함에 있어서 중요지문에는 밑줄을 그어서 강조하였습니다. 따라서 밑줄 그은 부분은 요약내용 중에서도 중요한 내용이기 때문에 관심을 갖고 반복하시면 좋은 결과로 이어질 것으로 생각합니다.  
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• 셋째, 능력검정 시험(60문제)이 2020년부터 폐지되었기 때문에 2020년부터는 9급공채 25문, 사무관승진 10문, 법무사 30문 총 65문제만 기출문제가 누적됩니다. 
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• 넷째, 이 교재는 핵심정리 및 객관식이다 보니 관련 등기부가 없습니다. 따라서 기본교재로 활용할 때 내용의 이해를 돕기 위해 관련 등기부는 강의시에 보충자료로 제공하고, 법무사단기･법검단기 사이트 ‘부동산등기법 오영관 강의실’의 학습자료실에도 올려 놓겠습니다. 참고하시기 바랍니다.
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• 다섯째, 부동산등기에 관한 판례･예규･선례는 대법원 홈페이지 기준으로 2023년 11월 6일분까지 반영하였습니다. 특별히 2018년 ~ 2023년 상반기까지의 선례는 선례번호를 표시하여 대부분 수록하는 것을 원칙으로 하였습니다.
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• ｢법무사시험｣을 준비하시는 수험생의 이용방법
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• 법무사 수험생으로서 직장인은 절대적인 시간 부족 때문에 이 교재로 반복하는 것이 효과적인 공부 방법이 될 것 같고, 다년차 수험생의 경우에는 핵심 내용만 반복하면 되니까 고득점의 교재로 활용하면 유익할 것입니다. 
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• ｢9급공채시험｣을 준비하시는 수험생의 이용방법
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• 9급공채시험에서 부동산등기법은 전 범위에서 상당한 난도로 출제되기 때문에 고득점하기 어려운 과목이 된 지 몇 년이 되었습니다. 핵심요약을 반복적으로 학습하여 기억을 유지하면서 기출문제풀이로 문제풀이 요령을 습득하시고 기출문제에 없는 새로운 내용은 핵심요약을 반드시 참조하셔야 합니다. 
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• ｢사무관승진시험｣을 준비하시는 수험생의 이용방법
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• 법원사무관승진시험은 2024년 한번만 남았습니다. 그래서인지 2023년에는 총론 위주로 쉬운 부분 위주로 출제했었습니다. 2024년도 마찬가지라고 생각합니다. 따라서 2023년에 출제된 부분을 제외하고 전형적인 부분에서 출제할 가능성이 높기 때문에 이런 부분을 잘 정리하시면 될 것 같습니다. 
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• 본 교재에 대한 강의 활용 방법
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• 법원사무관승진시험을 준비하는 분은 2024년 초에 있는 강의를 이용하시면 되고, 등기사무직렬 9급공채시험을 준비하는 수험생은 2023년 11월부터 진행되는 객관식 기출강의를 이용하시면 됩니다. 그리고 법무사시험을 준비하는 분은 2024년 상반기에 시작하는 특강을 이용하시기 바랍니다. 
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• 이 책을 통하여 부동산등기법을 정리하시는 모든 수험생 제현께 행운이 함께하시길 기원합니다. 그리고 부족하지만 시험에 적합한 수험서가 될 수 있도록 부단한 노력을 경주하겠습니다. 마지막으로 이 책의 원고 작업에 물심양면으로 성심을 다해주신 법학사 이재철 사장님께 깊은 감사를 드립니다. 
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• 2023년 11월 9일
• 편저자 오영관 올림