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2024 SD에듀 감정평가사 2차 감정평가실무

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출판사
시대고시기획
저자
이용훈 (2024)
페이지
872
출간일
2024-01-05
판쇄
2024
ISBN
9791138346566
정가
46,000
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책소개  

 

  •  




목차 

 

  • 제1편 감정평가 개관 
  • 제1장 평가실무 기초 
  • 제1절 기본적 사항 
  • 제2절 관련규정 
  • 제3절 기초 수학 
  • 제2장 토지평가 기초 
  • 제1절 토지의 기본적 사항 
  • 제3장 건물평가 기초 
  • 제1절 건축물 
  • 제2절 건축물 분류 
  • 제3절 건축면적 등 
  • 제4절 건축물대장의 이해 
  • 제4장 감정평가 절차 
  •  
  • 제2편 감정평가방식 
  • 제1장 비교방식 
  • 제1절 거래사례비교법 
  • 제2절 공시지가기준법 
  • 제3절 임대사례비교법 
  • 제1장 기출문제 
  • 제2장 원가방식 
  • 제1절 원가법 
  • 제2절 적산법 
  • 제2장 기출문제 
  • 제3장 수익방식 
  • 제1절 수익환원법 
  • 제2절 수익분석법 
  • 제3장 기출문제 
  • 제4장 그 밖의 감정평가방식 
  • 제1절 GIM법 
  • 제2절 대쌍자료비교법 
  • 제3절 회귀분석법 
  • 제4절 조건부가치평가법 
  • 제4장 기출문제 
  •  
  • 제3편 유형별 감정평가 
  • 제1장 토지 평가 
  • 제1절 개관 
  • 제2절 유형별 토지평가 
  • 제1장 기출문제 
  • 제2장 건물 평가 
  • 제1절 개관 
  • 제2절 특수한 건물평가 
  • 제3장 구분소유부동산 평가 
  • 제1절 개관 
  • 제2절 유형별 구분소유부동산 평가 
  • 제4장 복합부동산 평가 
  • 제1절 개관 
  • 제2절 유형별 복합부동산 평가 
  • 제4장 기출문제 
  • 제5장 산림 평가 
  • 제1절 개관 
  • 제2절 입목평가 
  • 제5장 기출문제 
  • 제6장 과수원, 염전 평가 
  • 제1절 과수원 
  • 제2절 염전 
  • 제7장 공장재단 평가 
  • 제1절 개관 
  • 제2절 기계기구류 평가 
  • 제3절 구축물의 평가 
  • 제4절 과잉유휴시설의 평가 
  • 제7장 기출문제 
  • 제8장 광업재단 평가 
  • 제1절 개관 
  • 제2절 평가방법 
  • 제8장 기출문제 
  • 제9장 의제부동산 평가 
  • 제1절 자동차 
  • 제2절 건설기계 
  • 제3절 선박 
  • 제4절 항공기 
  • 제9장 기출문제 
  • 제10장 광업권 평가 
  • 제1절 개요 
  • 제2절 광업권 평가 
  • 제11장 어업권 평가 
  • 제1절 개요 
  • 제2절 어업권 평가 
  • 제12장 권리금 평가 
  • 제1절 개요 
  • 제2절 권리금 평가 
  • 제13장 지식재산권 평가 
  • 제1절 개요 
  • 제2절 지식재산권 평가 
  • 제3절 기술가치 평가 
  • 제14장 유가증권 평가 
  • 제1절 주식 
  • 제2절 채권 
  • 제3절 리츠 
  • 제14장 기출문제 
  • 제15장 기업가치·영업권 평가 
  • 제1절 기업가치 
  • 제2절 영업권 
  • 제15장 기출문제 
  • 제16장 동산 평가 
  • 제1절 개요 
  • 제2절 동산 평가 
  • 제3절 「동산·채권 등의 담보에 관한 법률」에 따른 동산담보평가(집합동산) 
  • 제17장 “소음 등”으로 인한 토지 등의 가치하락 평가 
  • 제1절 개요 
  • 제2절 가치하락 평가 
  • 제17장 기출문제 
  • 제18장 지상권 평가 
  • 제1절 지상권 
  • 제2절 구분지상권 
  • 제19장 임대차 평가 
  • 제1절 임대료 평가 
  • 제2절 임대권, 임차권, 전대권, 전차권 
  • 제19장 기출문제 
  • 제20장 입주권(분양권) 감정평가 
  • 제1절 개요 
  • 제2절 입주권(분양권) 감정평가 
  • 제21장 옵션 감정평가 
  • 제1절 개요 
  • 제2절 옵션 평가 
  •  
  • 제4편 목적별 감정평가 
  • 제1장 담보평가 
  • 제1절 개관 
  • 제2절 담보평가 
  • 제1장 기출문제 
  • 제2장 경매평가 
  • 제1절 개관 
  • 제2절 경매평가 
  • 제2장 기출문제 
  • 제3장 정비사업 평가 
  • 제1절 개관 
  • 제2절 정비사업 감정평가 
  • 제3절 빈집 및 소규모주택정비사업 감정평가 
  • 제4절 도심공공복합사업 감정평가 
  • 제5절 리모델링에 따른 감정평가 
  • 제3장 기출문제 
  • 제4장 국·공유재산 평가 
  • 제1절 개관 
  • 제2절 국·공유재산 평가 
  • 제4장 기출문제 
  • 제5장 택지비 평가 
  • 제1절 개관 
  • 제2절 택지비 평가 
  • 제6장 과세관련 평가 
  • 제1절 표준지공시지가 평가 
  • 제2절 개발부담금 
  • 제3절 부가세 평가 
  • 제4절 법인세 평가 
  • 제6장 기출문제 
  • 제7장 재무보고목적 평가 
  • 제8장 「공공시설 등 기부채납 용적률 인센티브 운영 기준」에 따른 감정평가 
  • 제9장 소송평가 
  • 제9장 기출문제 
  • 제10장 보상평가 
  • 제1절 보상평가 입문 
  • 제2절 토지 보상평가 
  • 제3절 지장물 보상평가 
  • 제4절 영업손실 등 보상평가 
  • 제5절 생활보상 등 
  • 제10장 기출문제 
  •  
  • 제5편 비가치추계(컨설팅) 
  • 제1장 최고최선의 이용분석 
  • 제1장 기출문제 
  • 제2장 타당성 분석(투자의사결정) 
  • 제2장 기출문제 
  • 제3장 투자수익률 
  • 제3장 기출문제 
  • 제4장 그 밖의 컨설팅




 

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