상품상세정보
★★★ 예약상품 주문시 함께 주문하신 모든 도서는 예약상품이 출시된 후 함께 발송됩니다. ★★★ 분철상품 은 결제완료후 제작에 들어가는 주문제작상품입니다. 1) 일반도서보다 1~2일 발송이 지연될 수 있습니다. 2) 주문접수 이후 교환, 취소, 환불이 불가능합니다. ★★★ 토요일 은 발송 업무만 운영하고 있으며 고객상담 및 문의응대업무는 운영하지않습니다. 따라서 금요일 오후 6시 이후 주문건은 결제완료 이후 취소 및 변경이 불가능합니다. |
책소개
- S+감정평가실무 기본서(제11판)로 공부하는 모든 수험생의 감정평가사 최종합격을 진심으로 기원합니다.
- ▷ 감정평가실무 기본서의 바이블
- S+감정평가실무는 감정평가실무 기본서로서 감정평가실무를 최초로 접근하는 수험생에게 가장 적합한 교재입니다. 본 교재는 기존의 실무 기본서의 방대한 분량을 가장 효율적으로 정리하고 이해할 수 있도록 구성하였습니다.
- ▷ 다양한 기본예제를 수록하여 스스로 해결해 나가는 능력 배양
- 저자가 그동안의 강의에서 많은 수험생들이 요구하는 사항을 최대한 반영하여 이해를 돕고자 하였습니다. 감정평가실무 기본서에서 다양한 기본예제 및 예시답안을 수록하여 수험생 스스로 해결해 나가는 능력을 배양하도록 하였습니다. 매 강의가 종료되면 해당 진도에 따른 연습문제를 반드시 풀어보시기 바랍니다.
- ▷ 최근 법률 개정의 내용 반영
- S+감정평가실무 제11판에는 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」, 「부동산 가격공시에 관한 법률」, 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」, 「감정평가에 관한 규칙」 등의 개정 내용을 모두 반영하였습니다.
목차
- PART 01 감정평가실무의 개관 및 기초
- Chapter 01 감정평가실무의 개관
- 제1절 감정평가의 개요
- 제2절 감정평가와 관련된 법령 등
- 제3절 감정평가의 기본적 사항 확정
- 제4절 부동산가격의 형성과정
- Chapter 02 감정평가실무의 기초
- 제1절 감정평가실무의 기초 및 감정평가 절차
- 제2절 감정평가 3방식의 개관
- 제3절 화폐의 시간가치(TVM·Time Value of Money)
- PART 02 부동산 감정평가의 3방식
- Chapter 01 토지 및 건물의 감정평가(비교방식, 원가방식)
- 제1절 토지의 감정평가(공시지가기준법)
- 제2절 토지의 감정평가(거래사례비교법)
- 제3절 건물의 감정평가(원가방식)
- 제4절 토지 및 건물의 다른 방식의 감정평가
- 제5절 토지 및 건물의 일괄평가 및 기타 감정평가방법
- Chapter 02 토지 및 건물의 감정평가(수익방식)
- 제1절 수익환원법(순수익의 산정)
- 제2절 수익환원법(환원이율의 결정)
- 제3절 수익환원법(할인현금수지분석법)
- 제4절 수익환원법(개별평가의 논리 - 자본회수 및 잔여환원법)
- Chapter 03 구분소유권(구분건물)의 감정평가
- 제1절 구분소유권의 개념 및 근거
- 제2절 구분소유권의 평가방법
- 제3절 층별, 위치별 효용비와 지가배분율
- 제4절 구분소유권 감정평가 시 유의사항
- Chapter 04 임대료 및 임대차의 감정평가
- 제1절 임대료의 감정평가
- 제2절 임대차(임대권 및 임차권)의 평가
- PART 03 감정평가방법의 적용 및 의사결정
- Chapter 01 유형별 감정평가방법
- 제1절 토지의 유형별 감정평가
- 제2절 건물의 유형별 감정평가
- 제3절 기계기구류 등의 감정평가
- 제4절 공장재단 및 광업재단 등의 감정평가
- 제5절 무형자산ㆍ유가증권 등ㆍ기업가치의 감정평가
- 제6절 의제부동산 및 동산의 감정평가
- 제7절 구분지상권의 감정평가
- 제8절 권리금의 감정평가
- 제9절 소음 등으로 인한 대상물건의 가치하락분에 대한 감정평가
- 제10절 개발부담금과 감정평가
- Chapter 02 부동산 평가와 타당성 분석
- 제1절 투자의사결정의 개관
- 제2절 투자의사결정방법
- 제3절 투자위험분석
- 제4절 매후환대차의 타당성 분석
- Chapter 03 부동산 평가와 최고최선 이용의 분석
- 제1절 최고최선 이용의 판단기준
- 제2절 최고최선의 이용분석 및 특수상황에서의 최고최선의 이용
- 제3절 부동산의 최고최선 이용과 건부감가
- Chapter 04 목적별 감정평가
- 제1절 담보평가
- 제2절 경매평가
- 제3절 소송평가
- 제4절 국ㆍ공유재산의 감정평가
- 제5절 도시정비 감정평가
- 제6절 공동주택 분양가격 산정을 위한 택지비평가
- 제7절 재무보고평가
- 제8절 감정평가와 관련된 상담 및 자문
- PART 04 공시지가 및 보상감정평가
- Chapter 01 표준지공시지가 및 표준주택 감정평가 등
- 제1절 표준지공시지가의 평가(평가기준 및 방법)
- 제2절 표준지공시지가의 평가(유형별 토지의 평가)
- 제3절 표준주택가격 평가
- 제4절 임대사례조사(부동산 투자수익률 추계)
- Chapter 02 토지의 보상감정평가
- 제1절 손실보상의 개관
- 제2절 손실보상의 원칙
- 제3절 토지보상감정평가(토지보상감정평가의 방법)
- 제4절 토지보상감정평가(특수상황하의 보상감정평가)
- Chapter 03 지장물 및 영업손실의 보상감정평가
- 제1절 물건(지장물)의 보상감정평가
- 제2절 영업손실의 보상감정평가
- Chapter 04 기타 권리의 감정평가 및 생활보상
- 제1절 농업손실 보상감정평가
- 제2절 권리의 보상감정평가(어업권 및 광업권)
- 제3절 생활보상
- 부록
- 감정평가사 2차 답안지 양식
관련 상품
![분철 할인 상품] 경제학 기출문제의 ZIP](https://godomall.speedycdn.net/e485557eaf06681716a645fcb6d3775c/goods/1000048936/image/main/1000043288_main_056.jpg "분철 할인 상품] 경제학 기출문제의 ZIP")
장바구니 담기
상품이 장바구니에 담겼습니다.
바로 확인하시겠습니까?
찜 리스트 담기
상품이 찜 리스트에 담겼습니다.
바로 확인하시겠습니까?
교환 및 반품안내
※ 분철 및 제본상품은 교환 및 환불이 불가능 합니다.
- 도서 상품의 특성상 밑줄, 필기등의 사용흔적이 있는경우 교환 및 환불이 불가능합니다.
- 밀봉 도서 또는 상품의 경우 밀봉을 훼손하였을 경우에는 교환 및 환불이 불가능 합니다.
환불안내
- 상품 청약철회 가능기간은 상품 수령일로 부터 7일 이내 입니다. (반품배송비 구매자 부담)
- 무료배송상품을 환불요청하는 경우 최초배송에 소요된 배송비를 제외하고 환불해드립니다.
AS안내
- 소비자분쟁해결 기준(공정거래위원회 고시)에 따라 피해를 보상받을 수 있습니다.
- 도서 상품의 일부 페이지가 누락된 경우 1~10페이지 내외의 누락은 해당페이지의 PDF본을 보내드립니다.
- 파본의 경우 수령일로부터 7일 이내에 교환신청시 교환해드립니다.
교환신청은 마이페이지상의 주문내역에서 교환 신청을 하시면 됩니다.
이미지 확대보기2025 박문각 감정평가사 유도은 2차 S+감정평가실무 기본서
비밀번호 인증
글 작성시 설정한 비밀번호를 입력해 주세요.
장바구니 담기
상품이 장바구니에 담겼습니다.
바로 확인하시겠습니까?
찜 리스트 담기
상품이 찜 리스트에 담겼습니다.
바로 확인하시겠습니까?
copyright. 2021. www.sangwon.co.kr. All rights reserved.
