목차 

• PART 02 감정평가 각론
• 
  
• Chapter 01 비교방식(거래사례비교법, 공시지가기준법) 
• 01절 거래사례의 수집 및 선택
• 02절 사례의 정상화
• 03절 비교요소
• 04절 비교분석의 방법 및 수정방법 
• 심화논점 
• 01절 배분법
• 02절 공시지가기준법
• Chapter 02 원가방식(원가법) 
• 01절 재조달원가
• 02절 감가수정 
• 03절 내용연수법
• 심화논점 
• 01절 감정평가 3방식에서 감가수정의 반영
• 02절 재조달원가에서의 비용분석과 효용의 고려
• Chapter 03 수익방식(수익환원법) 
• 01절 환원방법
• 02절 순수익 
• 03절 자본환원율 
• 04절 환원율과 할인율의 산정방법 
• 
  
• 심화논점 
• 01절 소득접근법의 발달과정에서 나타난 3대 논쟁 
• 02절 첨가해야 할 지출항목과 삭제해야 할 지출항목
• 03절 운영경비에 감가상각비가 포함되지 않는 이유
• 04절 기대수익률·요구수익률·실현수익률 
• 05절 자본회수방법으로서의 직선법, 연금법, 상환기금법의 공통점과 차이점 
• 06절 정적 DCF와 동적 DCF
• 07절 실물옵션
• Chapter 04 감정평가 3방식의 확장 및 응용 
• 01절 조소득(총소득, 총수익)승수법
• 02절 회귀분석법 
• 03절 노선가식 평가법
• 04절 가산방식과 공제방식 및 개발법
• 05절 새로운 감정평가방법 
• Chapter 05 임대료 및 임대차평가 
• 01절 임대료의 개념과 종류 
• 02절 실질임대료와 지불임대료 
• 03절 임대사례비교법 
• 04절 적산법
• 05절 수익분석법
• 06절 임대권과 임차권 평가
• 심화논점 
• 01절 보증금 성격에 따른 운용이익
• 02절 공익비와 부가사용료
• 03절 계속임대료 평가 
• 
  
• Chapter 06 물건별 감정평가 
• 01절 무형자산의 평가 
• 02절 영업권의 감정평가
• 03절 지식재산권 감정평가 
• 04절 유가증권 감정평가
• 05절 기업가치 감정평가 
• 06절 토지의 감정평가
• 07절 일단(一團)으로 이용 중인 토지
• 08절 공유지분 토지
• 09절 지상권이 설정된 토지
• 10절 규모가 과대하거나 과소한 토지 
• 11절 맹지 
• 12절 고압선 등 통과 토지
• 13절 택지 등 조성공사 중에 있는 토지
• 14절 골프장용지
• 15절 공공용지 
• 16절 사도 
• 17절 공법상 제한을 받는 토지
• 18절 지상 정착물과 소유자가 다른 토지 
• 19절 제시 외 건물 등이 있는 토지
• 20절 건물의 감정평가
• 21절 소음 등으로 인한 가치하락분 감정평가 
• 22절 권리금의 감정평가 
• Chapter 07 기타 물건의 감정평가 
• 01절 산림 
• 02절 공장재단
• 03절 동산
• 04절 어업권 
• 05절 구분지상권 
• Chapter 08 목적별 감정평가 
• 01절 담보평가
• 02절 경매평가
• 03절 도시정비평가
• 04절 재무보고평가
• 05절 표준지공시지가 조사·평가 
• 
  
• 부록 
• 감정평가에 관한 규칙